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會員電子報 第 0261
范特喜微創聚落 打造千萬商機

在台中號稱黃金線的草悟道旁,有一條僅長130公尺的小巷弄,裡頭盡是屋齡逾40年的老房子,但2年前其中7間經過規畫改裝後,竟聚集了20家小店,1 年創造高達4,000萬元的營業額。

為這條老巷弄帶來新活力、讓20多位年輕人實現創業夢的推手,是成立僅2年的新公司—范特喜微創文化。

5年前台南因發起「老屋欣力」計畫帶來的觀光商機,使得老屋再造成為風潮。范特喜誕生的起點, 本是為一間租不出去的老屋,後來卻變成在兩條小巷弄間,承租或購買下8間老房,從整修、出租,以及協助承租者創業經營,發展成有特色、聚人潮的文創聚落。在這獨特的「范特喜模式」下,目前以店租為主的年營收超過600萬元。而今年在8月,第3個聚落即將營運,不但使年租收入超過800萬元,未來隨著與店家合作商品設計和銷售,將再帶來新的獲利。...

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本期目錄
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【算價】2個關鍵數字算出屋主真實成本
【喊價】遞減加價法,展現誠意又暗示加價困難
【砍價】老屋談修繕費、新屋從點燈率下手議價
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