進修充電
八大地雷房，少碰為妙
撰文者：岑永康、張珮珊
更新時間：2012-12-25
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這純粹是我個人喜好的問題，畢竟，買房子就跟買衣服一樣，有人喜歡龐克搖滾風，有人特愛文藝學院風，沒有對錯，只有合不合胃口的問題而已。
看過那麼多房子，當然有很喜歡、但是卻議價不成的房子，雖然覺得有點可惜，但不至於抱憾，畢竟買房子是看緣分，如果屋主不讓價，那就代表我跟這間房子無緣。而且我是買方，錢在我手上，只要看得認真勤快，哪有買不到理想屋的道理？
綜合過去的看屋經驗，可能是我太過龜毛，老實說，看到讓我「驚嚇」的房子比率高過讓我「驚豔」的房子。接下來，就來分享一下有哪些「嚇」很大的恐怖經驗。不過我先強調：這純粹是我個人喜好的問題，並不代表絕對的是與非，畢竟，買房子就跟買衣服一樣，有人喜歡龐克搖滾風，有人特愛文藝學院風，沒有對錯，只有合不合胃口的問題而已。
網路照片會騙人，現場車位比房大
嚇很大一：一層二十戶，長長的走廊不知會有什麼東西走出來。我在內湖看過好幾間房子，那社區就像新加坡的「組屋」一樣，就是一層有好多戶，電梯一打開就是一個長長的走廊，走廊兩側分別是各住戶的大門，一層大概有十幾、二十間房子。大家有看過《貞子》這部日本電影嗎？這種房子就讓我聯想到這部電影，當電梯門一打開，長長走廊的那一頭，感覺會有一個小孩走出來，很恐怖的感覺。
嚇很大二：網路圖片超美、現場坪數超小，最大的竟然是車位。這間房子是在捷運萬隆站附近，網路上還標明是台大生活圈，生活機能方便，網路照片也超美的，還可以遠眺台北一○一，感覺上view 很讚。結果我到現場一看，是啦!是離捷運出口五分鐘路程沒錯，附近也有超市和學校，但是這房子的房間超小、超窄，才知道原來房仲是用超廣角鏡頭來拍。很諷刺的是，這房子唯一比較大的竟是「車位」。我是開車去看屋的，馬路是單行道，房仲一直指揮叫我再開進去一點、再進去一點，但我坐在車裡就好像一直再開往下坡，感覺實在很怪。到了房子前面，又發現馬路太窄，車子根本無法迴轉。這時候，我就會想：萬一救護車、消防車要開進來呢？這麼狹窄的巷道很不利通行。再來還有一點就是，萬一下大雨呢？那車位不就變成戲水池？
嚇很大三：買一樓送地下室，地下室的對外窗只有A4面積大。內湖也有不少是一樓含著地下室賣的房子，以前我也會去看，因為覺得住一樓有庭院或是後院很好啊，多一個使用空間，門口還可以停車，但是這種房子的地下室就千奇百怪了。我曾看過一間房子是地下室隔了五間雅房出租，每間房間的對外窗只有最上方、不到A4面積大的排風扇通風口，雖然可以賺房租，但是這種黑心錢我不想要賺，一想到住在裡面不見天日，空氣不流通、又沒有陽光照得進來，心情不鬱悶才怪。我也看過那種地下室是屋主自己使用的，但是每個隔間都放了一台除濕機，那代表濕氣真的很重，不僅空氣品質不佳，未來電費也是一大負擔。有些房子更奇怪，蓋在山邊，明明地址是一樓，但是到了現場一看，房子有一半在地上、一半就陷在地層裡，看起來不上不下，感覺好像房子下陷一樣，這種房子我也不敢要，感覺上住進去，運勢也會跟著淪落，那就慘了。
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