股票投資術
趨勢解析》台灣土地即將大升值
資產股漲得比地價狠！
撰文者：劉 萍
更新時間：2009-07-31
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「趨勢，是市場最偉大的力量！」地產專家、戴德梁行總經理顏炳立用這句話，詮釋這波台灣土地資產大升值的趨勢！
嗅到這股趨勢的陸資、台商，愛上台灣，大買台灣股。
在他們眼中最具價值的就是在全台擁有大筆土地的資產股，這些個股，就像待磨亮的鑽石。於是今年以來，展開了一波波搶買行動。
台灣狀況7月6日，中華開發金控公告，將名下台北101大樓股權以每股13元全部賣給台商頂新集團。靠「康師傅方便麵」在中國發財的頂新魏家，終於成功插旗信義計畫區。一週後，集團董事長魏應交宣示，要再砸500億元壓寶「都會中心」的商辦，台北信義計畫區、敦北民生及內湖是首選。
帳面還在虧損的台北101，去年底每股淨值只有8.02元，頂新魏家卻願意用溢價62%的高價收購，這筆交易不僅印證顏炳立所說的台灣增值大趨勢，對財力有限的小散戶，更有兩點啟示：
1.精華區土地稀有，有錢人願意用高價去搶。
2.買不到或買不起精華區土地，去買擁有這些土地公司的股票，照樣賺。
歷史經驗，將重現！ 今年來資產股指數已大漲1倍
「通常，資產股會漲得比地價快又高！」曾在券商研究營建資產股逾10年的世新大學財金系助理教授梁彥平說，台灣過去20年3次房地產大行情，都是如此。
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