頁面路徑選單

  1. Smart智富
  2. 財富管理
  3. 致富心法
  4. 3張紙養你一輩子

月薪3萬也能存出3000萬

3張紙養你一輩子

撰文者:吳修辰

《錯誤3》買超出財務能力的房子→變成房奴且阻礙退休理財規畫

《富爸爸,窮爸爸》作者羅伯特‧清崎說:「富人買入資產;窮人只有支出;中產階級則買他們以為是資產的負債。」

你是哪種人?買進的到底是資產?還是負債?

買錯房子,就會陷入清崎所說:「買入以為是資產的負債。」因為房貸一般長達20年,代表你得不斷將現金投入房貸,若購買超出自身財務負擔能力的房屋,過高的房貸將吃掉你其他的投資機會,成為退休理財規畫的絆腳石,讓生活壓力倍增。

政治大學地政系教授張金鶚發現:「台灣人超過40%會購買超過預算的房子。」也就是原本計畫買500萬元房子的人,往往會買到800萬元,而能買800萬元的,則買到1,000萬元。這超出自己能力的部分,就會吃掉資金增值的機會。

張金鶚提醒,若不想成為房奴,必須謹記「33原則」:每月房貸占月薪不超過3成、自備款要占房價3成,這樣才不會讓生活品質受影響,同時有資金為退休生活預做規畫。

3步數對抗錯誤行為輕鬆坐擁3000萬元退休資產

要對抗這3大理財錯誤行為,可執行3件事:
〈第1步〉避免虧損
巴菲特投資法則第1條,就是不要賠錢;第2條法則,是不要忘記第1條法則。

大多數人投資,都忘了風險,挑商品總是選報酬率愈高的愈好。《一生3錢過4關》作者、全球復華證券投顧董事長宋炎本說,錢賺愈多愈好的錯誤觀念,讓投資人陷入「追高殺低」的陷阱,反而是愈投資愈少。

記住:高報酬帶來的就是高風險,當你抱著錯誤報酬率預期時,就會使錢因為投資而愈變愈少。股票、基金這張紙,不僅無法幫你買到房地契,很可能連買保單的保費,都會被吃掉。

★★★★☆/

評鑑人數:178

共有8篇回應

發表您的看法回應列表回應規則

關閉
  1. 需為商周網站會員。
  2. 若有以下情事,商周媒體網站將有權刪除該篇回應,並關閉此會員帳號相關權利:
    • 回應內容有誹謗侮辱、猥褻不雅、惡意攻擊、廣告性質、不實陳述、違反善良風俗之文字。
    • 冒用他人名義發表回應。
    • 其他商周媒體網站認定不適當之回應。
  3. 若回應內容遭檢舉有:誹謗侮辱、猥褻不雅、惡意攻擊、廣告性質、不實陳述、違反善良風俗之文字,商周網站有權刪除該篇回應。

歡迎提出您的看法與見解,請先登入會員加入會員, 並請詳讀回應規則

特別企劃

精算人生‧樂享退休

精算人生‧樂享退休

你的退休金準備好了嗎?辛苦了大半輩子,若沒有為自己打造良好的退休規劃,豈不可惜!...閱讀全文


熱門活動清單